唐宁府位于潍坊市奎文区核心,毗邻潍坊市委市政府、人民广场,北依健康东街,西临新华路,东靠北海路,樱前街横贯中部。
唐宁府占地面积约8.0628万㎡,总建筑面积约为22.99万㎡,以樱前街为界,分为南北两个地块,南地块由9幢高层公寓组成,北地块由三幢高层住宅、一幢综合商业楼和一所幼儿园组成。
唐宁府所在的区域是潍坊市的新行政中心,往北2公里左右即是潍坊市委市政府所在地,除此之外,区域内还汇集了奎文区国土规划局、潍坊市交通局、奎文区人民法院、潍坊市广播电视局、潍坊市公安局奎文分局、梨园街道等一批市政机关及民航、电厂等核心国有企业。区域内公共配套齐全,是潍坊为主要的公务员居住区,也是潍坊市高消费人群的聚集区。
唐宁府一期建筑立面采用新古典主义风格,楼体1—2自然层外墙采用石材干挂,3层以上为清水面砖,墙体设计有保温层。建筑整体结构采用剪力墙。
唐宁府一期户型
唐宁府一期户型产品规划设计,项目在延续传统居住习惯的前提的前提下,户型南北通透,大采光面,大开间,短进深,功能划分明确,套内设计南向景观阳台及北向生活阳台。规划户型区间80-138平米,房型以两室二厅、三室二厅为主,两梯两户。
唐宁府采用局部人车分流交通体系,主入口设在樱前街,次入口设在北海路及南向规划路上。小区内道路与外部主干道快速衔接,方便业主出行。小区内部道路呈循环状,保证小区内车辆出入、停放都能有序。
唐宁府项目小区内设置地上地下车辆区分停放,减少地面停车压力,同时又能实现停车后便捷入户。
唐宁府会所
唐宁府项目小区内会所暂预计规划建筑面积为500平米,会所内部设置有会客厅、乒乓球馆、斯诺克桌球馆、私人瑜珈馆、亲子活动馆。
唐宁府智能化系统:新风系统,项目针对北方室内空气质量控制的难题,专门设立了一套新风系统。该系统开启后在无需开窗便能程度上将室内异味、有害化学气体等排出室外,同时置换新鲜空气。楼宇可视对讲,采用彩色视频可视对讲系统,具有三方通话功能;管理中心可以发通知及各种信息给户内机;系统带有备用电源,确保小区供电失常情况下,通讯畅通无阻。周边防范系统,由探测器和控制单元组成,采用小区围墙上方的主动红外对射式探测器进行防范,若有不速之客非法入侵,将及时报警,反馈安保中心迅速作出处理。门禁系统,项目采用先进的门禁系统作为社区管理与安防的重要技术手段,让便利与安全得到双重保障。电子巡更系统,项目为保证社区的安全与舒适,引入技术成熟度电子巡更系统。24在线巡查系统进行小区巡更计算机管理。优化巡更路线、在线巡更显示、巡查报警功能。停车管理系统,项目通过科学的规划,涵盖多种交通管理系统。其中通过精心设计的停车管理系统,将社区车辆管理做到的合理化。