玉苑小区位于金马路与创新街交汇处，东临高新区服务广场，与上东佳乐家及上东新邻里菜市场、步行街相邻。
玉苑小区北邻金华苑、东邻春华苑、南邻金福苑等成熟社区。潍坊学院、东明中学、北海学校环绕四周，教育文化氛围浓厚，区内银行、医院、邮局等配套一应俱全。
玉苑小区占地面积为1.17公顷，总建筑面积为24213平米，绿化率为30%。多元户型，玉苑小区93-148平米两室两厅一卫至三室两厅两卫户型，设计布局和谐，动静分离，通透敞亮，空间合理。外墙保温、楼板隔音、中空玻璃门窗、新型防渗漏工艺等新技术的使用，降耗节能，保证了建筑品质，创造更舒适惬意的人性化居住空间。
玉苑小区周界防御、电子巡更、远红外防翻越、闭路电视监控系统、24保安巡逻组成的智能化安防系统，提供全天候的巡护。
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